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每次電鈴響, 門後總有張和善熟悉的臉龐, 帶來驚喜連連, 有時候是各地的土產, 自家菜園中的蔬菜, 媽媽親手醃的私房好料, 穿不下的制服, 鞋子, 出國帶回來的咖啡, 綿羊油, 茶葉, 雞爪, 牛角麵包, 特產等. 這些驚喜的背後是一顆顆喜樂和善的心, 濃濃的親愛, 總讓人止不住感到幸福!!

春節過後, 雖然是冬天, 可是有些時候, 又像夏天般豔陽高照, 暖冬的太陽呵!!在些許涼意中, 暖暖的, 叫人在買菜的途中忍不住要駐足, 補捉那股暖意, 真是舒服. 路邊店口的小狗, 頗有同感, 趴在地上庸庸懶懶的, 好可愛!

春到囉! 一朵朵的茶花開得真美! 進社區大門S棟轉角便瞧見秀菊, 正在種天人菊喔! 聽她侃侃而談….. 可能因為這兒風大吧!這兒總不容易種活, 試過許多呀! 澎湖的風大, 天人菊應該能適應吧!…. 可別小看小小角落的繽紛花彩, 除了巧思用心外, 還需要有綠姆指哩!! 遇到淑美閒聊, 剛搬去的新社區, 因為新, 所以許多新社區的景觀, 那有這兒的綠意盎然, 然後我們都笑著同意說, 還得要有個良子或秀菊住那裡才有可能!!

貼心的總幹事透過對講機, 請委員們開會集合! 說是要討論社區污水下水道工程的事宜. 石桌上卻擺了花生,小菜,瓜子……原來是總幹事的巧思, 主委貢獻了自家美酒, 算是開春後小小的春酒聚會, 真是讓人精神為之一振. 可是開桌前可得先妥善商量下水道的工程, 先看圖說明, 有了概念後, 再實地到地下室勘察. 這是下水道的出口….這裏存放工料…可以嗎? …. 洗牆時請車主要先移開車位…..記得通知住戶施工時預先的配合事項… 工人的動線….工程的進度….看著遠紅外線簡報筆, 好幾雙眼睛, 仔細的看…. 高度不能影響車輛進出….. 邊走邊商量, 邊集思廣益, 郭委員如數家珍, 一一詳敘, 除了佩服他的專業外, 更對他的付出, 感恩!!

女兒洗完頭囉! 總是要媽媽幫忙吹頭髮, 弟弟在一旁自告奮勇. 可是有媽媽可以選, 她當然先要媽媽吹囉! 除非媽媽沒空正忙著!! 手指在髮間移動著, 心想著將來, 如果出外唸書, 可得凡事自己來囉! 媽媽想著, 孩子總有長大的一天, 也會有為人母的時候, 這時候的寵愛, 可是萬金不換的天倫之樂, 要好好珍惜! 吹得乾些, 順道抓一抓按摩一下, 面對基測的壓力, 真希望藉著這樣, 能減輕些! 乾些, 也比較不會感冒.

金融風暴吹得人心煩氣燥, 振興經濟, 開口閉口上億上兆, 真讓人膽顫心驚! 這些數字對養家活口的平民百姓可真是天文數字呵!! 豈能不慎!  如果一點一滴的攢, 不知要多久才有這許多錢!! 好像是數字遊戲, 但終歸是電腦報表上的一個數字而已. 人心才是最重要的, 以往日出而做, 日入而息, 知足勤奮的臺灣人特色更需在這樣的時機中發揮. 臺灣真是個好地方, 也都是我們的家鄉, 我們生於斯, 長於斯, 這裡是我們的根. 用綠色創造新臺灣, 我想環保的研發才是此刻重要的議題, 讓人們有飯吃, 就要在農業上加油, 產銷的制度要建全, 民生的基本需求是國家是社會穩定的基礎! 畢竟房子可以有很多間, 但家只有一個呀! 要好好愛我們的家喔!!

作者: 鍾X琍

Part 1 ：加油不要付冤枉錢

在美國是沒有工讀生幫你加油的，而且每一支加油槍上，都有標示 DO NOT TOP OFF ，意思是說，一般我們都會把加油槍，放進車子的加油孔，然後用扣環 hold 住，加滿的時候，扣環跳起來油槍自動會停住，這時候不要再硬加油到你車子裡。

但是在台灣一般工讀生都會繼續幫你加到整數，對吧？扣環跳起來以後，還是努力的喀啦喀啦，用點放式的方法，努力的加到整數。

以後你去加油的時候，請不要這樣做了，因為你們都在花冤枉錢！

不要這樣做的理由我現在告訴你：

加油槍的設計是這樣的，你加滿油的時候扣環會跳起來，是因為有一個感應器在油槍前端的金屬部分，包在前面橡皮套裡面，在加油的同時，加油槍回收從你油箱回吐的油氣，當 hose 集滿了油氣之後，扣環會跳起來停止供油，這時候你的油箱已經加滿到一個安全的程度了。

而在這之後如果你繼續硬加的話，這時候的汽油並不是進到你的車子裡，而是跑回到 hose 裡面，你說這樣不是在花冤枉錢是什麼？

而加油站每個星期都需要 drain the hose ，你會嚇一跳有多少汽油從裡面跑出來，有開車或騎車的朋友，下次加油的時候，記得別讓工讀生幫你加滿，加到整數唷！

油池到加油機之間有二條看不見的管路，一條是油管──即車子加油時，「油」所走的管子；另一條是氣管──在車子加油時產生的油氣，回收進入油池的管子。

Part 2 ：油氣會致癌民眾莫輕忽

加油不應加滿的另一個真正原因是：

一般加油站都已經使用加裝油氣回收設備的油槍，在油槍加滿油自動跳停後，當工作人員將油槍提起、強迫加油時，造成油氣回收功能無法發揮，令人不舒服的油氣就會開始外洩，這就是我們經常在加油時所聞到的「汽油味」。

我們聞到的「汽油味」，是因為汽油揮發到空氣中，使空氣含有揮發性有機物 ( VOCs )，通稱為「油氣」；油氣的部分成分（例如：苯）已被證實有致癌性。

記住：除了不花冤枉錢外，為了保護自身的健康和減少污染空氣，當加油站工作人員下次問你「要加多少？」時，千萬不要說「請加滿」，可以直接告訴他們「加到油槍跳停就好」！

台灣環保署參考網頁：

 http://www.epa.gov.tw

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中華民國八十五年十月二日　　　　

台內營字第八五八五五四五號令發布

第一條     本細則依公寓大廈管理條例（以下簡稱本條例）第五十一條規定訂定之。

第二條   本條例所定規約除應載明專有部分及共用部分範圍外，下列各款事項非經載明於規約者，不生效力： 

一、  約定專用部分、約定共用部分之範圍及使用主體。

二、  設有管理委員會者，其主任委員、管理委員之選任、解任、權限與其委員人數、召集方式及事務執行方法。

三、  各區分所有權人對建築物共用部分及其基地之使用收益權及住戶對共用部分使用之特別約定。

四、  共用部分、約定共用部分管理、維護費用之特別約定。

五、  禁止住戶飼養動物之特別約定。

六、  違反義務之處理方式。

七、  財務運作之監督規定。

八、  區分所有權人會議決議應有出席及同意之區分所有權人人數及其區分所有權比例之特別約定。

九、  糾紛之協調程序。

十、  其他不牴觸法令之特別約定。

第三條   本條例所定區分所有權比例，指區分所有權人之專有部分依本條例第四十四條第三項測繪之面積與公寓大廈專有部分全部面積總和之比。建物已完成登記者，依登記機關之記載為準。 

 同一區分所有權人有數專有部分者，前項區分所有權比例，應予累計。但於計算出席區分所有權人會議之比例時，應受本條例第二十九條第三項規定之限制。

第四條   本條例所定區分所有權人之人數，其計算方式如下： 

一、  區分所有權已登記者，按其登記人數計算。但數人共有一專有部分者，以一人計。

二、  區分所有權未登記者，依本條例第四十四條第一項圖說之標示，每一專有部分以一人計。

第五條     本條例第七條第一款所定公寓大廈本身所占之地面，指建築物外牆中心線或其代替柱中心線以內之最大水平投影範圍。

第六條   本條例第十八條第一項第一款所定按工程造價一定比例或金額提列公共基金，依下列標準計算之： 

一、  新臺幣一千萬元以下者為千分之二十。 

二、  逾新臺幣一千萬元至新臺幣一億元者，超過新臺幣一千萬元部分為千分之十五。

三、  逾新臺幣一億元至新臺幣十億元者，超過新臺幣一億元部分為千分之五。

四、  逾新臺幣十億元者，超過新臺幣十億元部分為千分之三。

五、  政府興建住宅之公共基金，其他法令有特別規定者，依其規定。

第七條     本條例第二十二條第一項第一款所定區分所有權總價，指管理負責人或管理委員會向該區分所有權人或住戶催告時，建築物之評定價格及當期土地公告現值。

第八條   本條例第二十五條第三項所定互推一人為召集人，除規約另有規定者外，應有區分所有權人二人以上之書面推選，經公告十日後生效。 

 前項被推選人為數人或公告期間另有他人被推選時，以推選之區分所有權人人數較多者任之；人數相同時，以區分所有權比例合計較多者任之。新被推選人與原被推選人不為同一人時，公告日數應自新被推選人被推選之日起算。 

 前二項之推選人或被推選人於推選或被推選後喪失區分所有權人資格時，除受讓人另為意思表示者外，其所為或所受推選仍為有效。 

 區分所有權人及住戶推選管理負責人時，準用前三項之規定。 

 前項推選管理負責人時，同一專有部分之區分所有權人及住戶共一推選權，區分所有權人及住戶意見不一致時，由區分所有權人行使之。

第九條   本條例第二十六條第一項所定報備之資料如下： 

一、  訂定規約時之全體區分所有權人名冊及出席區分所有權人名冊。

二、  訂定規約時之區分所有權人會議會議記錄。

三、  規約內容。

四、  直轄市、縣（市）主管機關受理前項報備資料，應予建檔。

第十條     公寓大廈管理組織申請報備處理原則，由內政部定之。

第十一條  公寓大廈之住戶非該專有部分之區分所有權人者，除本細則、區分所有權人會議之決議或規約另有規定外，得選舉、推選或被選任、推選為管理委員、主任委員或管理負責人。

第十二條  本條例第三十四條所定管理委員會之職務，除第六款、第八款及第九款外，經管理委員會決議或管理負責人以書面授權者，得由管理服務人執行之。但區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。

第十三條      本條例第四十一條所定其共同設施之使用與管理具有整體不可分性之集居地區，指下列情形之一： 

一、  依建築法第十一條規定之一宗建築基地。

二、  依山坡地開發建築管理辦法申請開發許可範圍內之地區。

三、  其他經直轄市、縣(市)主管機關認定其共同設施之使用與管理具有整體不可分割之地區。

第十四條  依本條例第四十三條第一項規定成立管理組織者，區分所有權人應依本條例第二十五條第三項規定，互推召集人一人召開第一次區分所有權人會議訂定4規約，並向地方主管機關報備。

第十五條  本條例所定之公告，應於公寓大廈公告欄內為之，未設公告欄者，應於主要出入口明顯處所為之。

第十六條  本細則自發布日施行。