第一條（目的及依據）

為延長本社區電梯之使用壽命，常保電梯在正常堪用狀態下運作，以維護全體區分所有權人及住戶生命之安全，特依城品公寓大廈規約（以下簡稱本規約）第二十一條第一款規定訂定本辦法。

第二條（督導及管理機構）

本辦法之督導機構為本規約第五條規定組成之管理委員會；執行管理機構為與本社區訂定管理服務契約之管理服務人員。

第三條（管理範圍）

本辦法之管理範圍為本公寓大廈設置之公用電梯。

第四條（電梯使用原則）

一、使用電梯應善加愛護，保持電梯廂內之清潔，不得有塗割或破壞之行為。

二、使用電梯不得超載，運送大型、超高、超長或超重之貨品應由安全梯往返，以免電梯因超載而發生故障。

三、３尺×６尺以上規格之合板或類似貨品，不得使用電梯運送。

四、選擇樓層應輕按樓層顯示板，不得用力敲打按鈕。

五、電梯行駛中不得強行開門或將身體靠在門上，以策安全。

六、乘坐電梯應保持安靜，不可在電梯廂內跳躍。

七、六歲以下之兒童、行動困難之老年人或身心障礙者，請儘可能有人陪同，避免單獨乘坐電梯。

八、本公寓大廈停電或發生火警時，請由安全梯進出，切勿使用電梯，以維護生命安全。

九、電梯行駛中突然停電時，乘客應保持冷靜，勿驚徨失措，並立即以電梯廂內之對講機與警衛室值勤人員取得聯繫，報告詳細狀況，並靜待警衛人員救援處理（以通知電梯維修公司派員開啟電梯為主，以策安全）。

第五條（裝載大型傢俱、貨物）

使用電梯裝載大型傢俱、貨物或有使用手推車之情形者，應向本社區管理服務人員報備（申報單如附件一），經同意後並應事覺裝設保護板，保護板由本社區提供。

第六條（損害賠償）

凡因不當裝載貨物或違反第四條規定致電梯損壞者，行為人及其僱用人或其法定代理人應負連帶損害賠償責任。

第七條（強制驅離）

為確實維護本辦法訂定之目的，凡社區區分所有權人、住戶或電梯乘客，發現有人違反本辦法之規定者，均有權立即勸阻之；若經制止不聽者，得立即請求警衛人員到場強制驅離。

第八條（實施及修訂）

一、本辦法經區分所有權人會議決議後生效，並公佈實施之。

二、本辦法之修訂，經區分所有權人會議決議後生效，或得經區分所有權人會議之決議，授權由管理委員會修訂之。