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每次电铃响, 门后总有张和善熟悉的脸庞, 带来惊喜连连, 有时候是各地的土产, 自家菜园中的蔬菜, 妈妈亲手醃的私房好料, 穿不下的制服, 鞋子, 出国带回来的咖啡, 绵羊油, 茶叶, 鸡爪, 牛角面包, 特产等. 这些惊喜的背后是一颗颗喜乐和善的心, 浓浓的亲爱, 总让人止不住感到幸福!!

春节过后, 虽然是冬天, 可是有些时候, 又像夏天般艳阳高照, 暖冬的太阳呵!!在些许凉意中, 暖暖的, 叫人在买菜的途中忍不住要驻足, 补捉那股暖意, 真是舒服. 路边店口的小狗, 颇有同感, 趴在地上庸庸懒懒的, 好可爱!

春到囉! 一朵朵的茶花开得真美! 进社区大门S栋转角便瞧见秀菊, 正在种天人菊喔! 听她侃侃而谈….. 可能因为这儿风大吧!这儿总不容易种活, 试过许多呀! 澎湖的风大, 天人菊应该能适应吧!…. 可别小看小小角落的缤纷花彩, 除了巧思用心外, 还需要有绿姆指哩!! 遇到淑美闲聊, 刚搬去的新社区, 因为新, 所以许多新社区的景观, 那有这儿的绿意盎然, 然后我们都笑着同意说, 还得要有个良子或秀菊住那里才有可能!!

贴心的总干事透过对讲机, 请委员们开会集合! 说是要讨论社区污水下水道工程的事宜. 石桌上却摆了花生,小菜,瓜子……原来是总干事的巧思, 主委贡献了自家美酒, 算是开春后小小的春酒聚会, 真是让人精神为之一振. 可是开桌前可得先妥善商量下水道的工程, 先看图说明, 有了概念后, 再实地到地下室勘察. 这是下水道的出口….这里存放工料…可以吗? …. 洗墙时请车主要先移开车位…..记得通知住户施工时预先的配合事项… 工人的动线….工程的进度….看着远红外线简报笔, 好几双眼睛, 仔细的看…. 高度不能影响车辆进出….. 边走边商量, 边集思广益, 郭委员如数家珍, 一一详叙, 除了佩服他的专业外, 更对他的付出, 感恩!!

女儿洗完头囉! 总是要妈妈帮忙吹头发, 弟弟在一旁自告奋勇. 可是有妈妈可以选, 她当然先要妈妈吹囉! 除非妈妈没空正忙着!! 手指在发间移动着, 心想着将来, 如果出外唸书, 可得凡事自己来囉! 妈妈想着, 孩子总有长大的一天, 也会有为人母的时候, 这时候的宠爱, 可是万金不换的天伦之乐, 要好好珍惜! 吹得干些, 顺道抓一抓按摩一下, 面对基测的压力, 真希望借着这样, 能减轻些! 干些, 也比较不会感冒.

金融风暴吹得人心烦气燥, 振兴经济, 开口闭口上亿上兆, 真让人胆颤心惊! 这些数字对养家活口的平民百姓可真是天文数字呵!! 岂能不慎!  如果一点一滴的攒, 不知要多久才有这许多钱!! 好像是数字游戏, 但终归是电脑报表上的一个数字而已. 人心才是最重要的, 以往日出而做, 日入而息, 知足勤奋的台湾人特色更需在这样的时机中发挥. 台湾真是个好地方, 也都是我们的家乡, 我们生于斯, 长于斯, 这里是我们的根. 用绿色创造新台湾, 我想环保的研发才是此刻重要的议题, 让人们有饭吃, 就要在农业上加油, 产销的制度要建全, 民生的基本需求是国家是社会稳定的基础! 毕竟房子可以有很多间, 但家只有一个呀! 要好好爱我们的家喔!!

作者: 钟X琍

Part 1 ：加油不要付冤枉钱

在美国是没有工读生帮你加油的，而且每一支加油枪上，都有标示 DO NOT TOP OFF ，意思是说，一般我们都会把加油枪，放进车子的加油孔，然后用扣环 hold 住，加满的时候，扣环跳起来油枪自动会停住，这时候不要再硬加油到你车子里。

但是在台湾一般工读生都会继续帮你加到整数，对吧？扣环跳起来以后，还是努力的喀啦喀啦，用点放式的方法，努力的加到整数。

以后你去加油的时候，请不要这样做了，因为你们都在花冤枉钱！

不要这样做的理由我现在告诉你：

加油枪的设计是这样的，你加满油的时候扣环会跳起来，是因为有一个感应器在油枪前端的金属部分，包在前面橡皮套里面，在加油的同时，加油枪回收从你油箱回吐的油气，当 hose 集满了油气之后，扣环会跳起来停止供油，这时候你的油箱已经加满到一个安全的程度了。

而在这之后如果你继续硬加的话，这时候的汽油并不是进到你的车子里，而是跑回到 hose 里面，你说这样不是在花冤枉钱是什么？

而加油站每个星期都需要 drain the hose ，你会吓一跳有多少汽油从里面跑出来，有开车或骑车的朋友，下次加油的时候，记得别让工读生帮你加满，加到整数唷！

油池到加油机之间有二条看不见的管路，一条是油管──即车子加油时，“油”所走的管子；另一条是气管──在车子加油时产生的油气，回收进入油池的管子。

Part 2 ：油气会致癌民众莫轻忽

加油不应加满的另一个真正原因是：

一般加油站都已经使用加装油气回收设备的油枪，在油枪加满油自动跳停后，当工作人员将油枪提起、强迫加油时，造成油气回收功能无法发挥，令人不舒服的油气就会开始外泄，这就是我们经常在加油时所闻到的“汽油味”。

我们闻到的“汽油味”，是因为汽油挥发到空气中，使空气含有挥发性有机物 ( VOCs )，通称为“油气”；油气的部分成分（例如：苯）已被证实有致癌性。

记住：除了不花冤枉钱外，为了保护自身的健康和减少污染空气，当加油站工作人员下次问你“要加多少？”时，千万不要说“请加满”，可以直接告诉他们“加到油枪跳停就好”！

台湾环保署参考网页：

 http://www.epa.gov.tw

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中华民国八十五年十月二日　　　　

台内营字第八五八五五四五号令发布

第一条     本细则依公寓大厦管理条例（以下简称本条例）第五十一条规定订定之。

第二条   本条例所定规约除应载明专有部分及共用部分范围外，下列各款事项非经载明于规约者，不生效力： 

一、  约定专用部分、约定共用部分之范围及使用主体。

二、  设有管理委员会者，其主任委员、管理委员之选任、解任、权限与其委员人数、召集方式及事务执行方法。

三、  各区分所有权人对建筑物共用部分及其基地之使用收益权及住户对共用部分使用之特别约定。

四、  共用部分、约定共用部分管理、维护费用之特别约定。

五、  禁止住户饲养动物之特别约定。

六、  违反义务之处理方式。

七、  财务运作之监督规定。

八、  区分所有权人会议决议应有出席及同意之区分所有权人人数及其区分所有权比例之特别约定。

九、  纠纷之协调程序。

十、  其他不牴触法令之特别约定。

第三条   本条例所定区分所有权比例，指区分所有权人之专有部分依本条例第四十四条第三项测绘之面积与公寓大厦专有部分全部面积总和之比。建物已完成登记者，依登记机关之记载为准。 

 同一区分所有权人有数专有部分者，前项区分所有权比例，应予累计。但于计算出席区分所有权人会议之比例时，应受本条例第二十九条第三项规定之限制。

第四条   本条例所定区分所有权人之人数，其计算方式如下： 

一、  区分所有权已登记者，按其登记人数计算。但数人共有一专有部分者，以一人计。

二、  区分所有权未登记者，依本条例第四十四条第一项图说之标示，每一专有部分以一人计。

第五条     本条例第七条第一款所定公寓大厦本身所占之地面，指建筑物外墙中心线或其代替柱中心线以内之最大水平投影范围。

第六条   本条例第十八条第一项第一款所定按工程造价一定比例或金额提列公共基金，依下列标准计算之： 

一、  新台币一千万元以下者为千分之二十。 

二、  逾新台币一千万元至新台币一亿元者，超过新台币一千万元部分为千分之十五。

三、  逾新台币一亿元至新台币十亿元者，超过新台币一亿元部分为千分之五。

四、  逾新台币十亿元者，超过新台币十亿元部分为千分之三。

五、  政府兴建住宅之公共基金，其他法令有特别规定者，依其规定。

第七条     本条例第二十二条第一项第一款所定区分所有权总价，指管理负责人或管理委员会向该区分所有权人或住户催告时，建筑物之评定价格及当期土地公告现值。

第八条   本条例第二十五条第三项所定互推一人为召集人，除规约另有规定者外，应有区分所有权人二人以上之书面推选，经公告十日后生效。 

 前项被推选人为数人或公告期间另有他人被推选时，以推选之区分所有权人人数较多者任之；人数相同时，以区分所有权比例合计较多者任之。新被推选人与原被推选人不为同一人时，公告日数应自新被推选人被推选之日起算。 

 前二项之推选人或被推选人于推选或被推选后丧失区分所有权人资格时，除受让人另为意思表示者外，其所为或所受推选仍为有效。 

 区分所有权人及住户推选管理负责人时，准用前三项之规定。 

 前项推选管理负责人时，同一专有部分之区分所有权人及住户共一推选权，区分所有权人及住户意见不一致时，由区分所有权人行使之。

第九条   本条例第二十六条第一项所定报备之资料如下： 

一、  订定规约时之全体区分所有权人名册及出席区分所有权人名册。

二、  订定规约时之区分所有权人会议会议记录。

三、  规约内容。

四、  直辖市、县（市）主管机关受理前项报备资料，应予建档。

第十条     公寓大厦管理组织申请报备处理原则，由内政部定之。

第十一条  公寓大厦之住户非该专有部分之区分所有权人者，除本细则、区分所有权人会议之决议或规约另有规定外，得选举、推选或被选任、推选为管理委员、主任委员或管理负责人。

第十二条  本条例第三十四条所定管理委员会之职务，除第六款、第八款及第九款外，经管理委员会决议或管理负责人以书面授权者，得由管理服务人执行之。但区分所有权人会议或规约另有规定者，从其规定。

第十三条      本条例第四十一条所定其共同设施之使用与管理具有整体不可分性之集居地区，指下列情形之一： 

一、  依建筑法第十一条规定之一宗建筑基地。

二、  依山坡地开发建筑管理办法申请开发许可范围内之地区。

三、  其他经直辖市、县(市)主管机关认定其共同设施之使用与管理具有整体不可分割之地区。

第十四条  依本条例第四十三条第一项规定成立管理组织者，区分所有权人应依本条例第二十五条第三项规定，互推召集人一人召开第一次区分所有权人会议订定4规约，并向地方主管机关报备。

第十五条  本条例所定之公告，应于公寓大厦公告栏内为之，未设公告栏者，应于主要出入口明显处所为之。

第十六条  本细则自发布日施行。